Welches Erbrecht gilt für eine Dubai-Immobilie ohne Testament?

Ohne registriertes Testament greift UAE Federal Law 28/2005 (Personal Status) — für Muslime Sharia-Quoten (Ehefrau 1/8 bei Kindern, Söhne doppelt vor Töchtern). Seit Federal Decree-Law 41/2022 wird auf Non-Muslime grundsätzlich das Heimatrecht angewendet, doch ohne registriertes Testament prüfen Dubai-Gerichte den Einzelfall — Verzögerungen bis 12 Monate sind dokumentiert.

Was ist ein DIFC Will und wie schützt er meine Erben?

Ein DIFC Will ist ein bei der DIFC Wills & Probate Registry registriertes Testament für Non-Muslime mit Vermögen in den VAE. Es überschreibt Sharia-Standard, sieht freie Erbeinsetzung, Vormundschaft für minderjährige Kinder und schnelle Probate via DIFC Courts vor. Registrierungsgebühr aktuell AED 10.000 (Single) bzw. AED 15.000 (Mirror Wills für Ehepaare).

Gibt es eine günstigere Alternative zum DIFC Will?

Ja — die Abu Dhabi Judicial Department (ADJD) Non-Muslim Wills Office registriert Testamente für ca. AED 950, gültig in allen sieben Emiraten. Vorteil: niedrigere Gebühr, bilingual (Arabisch/Englisch), seit 2022 nutzbar. Nachteil: weniger erprobte Probate-Praxis als DIFC Courts.

Brauche ich beides — deutsches Testament und Dubai Will?

Empfohlen ja. Das deutsche Testament regelt deutsches Vermögen nach BGB-Pflichtteilsrecht, der DIFC- oder ADJD-Will regelt UAE-Vermögen explizit. Wichtig: Beide Dokumente sollten widerspruchsfrei sein und sich klar auf das jeweilige Vermögen beschränken — gemeinsame Beratung durch deutschen Notar plus DIFC-zertifizierten Anwalt.

Insights · Erbrechts-Leitfaden für DACH · Mai 2026

Sharia-Erbrecht und Dubai-Immobilie — Non-Muslim-Opt-Out

Ohne registriertes Testament greift UAE Personal Status Law (Federal Law 28/2005). Für Muslime gelten Sharia-Quoten — Ehefrau 1/8 bei Kindern, Söhne doppelt vor Töchtern. Für Non-Muslime erlaubt Federal Decree-Law 41/2022 die Anwendung des Heimatrechts, doch nur ein registriertes DIFC- oder ADJD-Testament sichert reibungslosen Probate-Ablauf. Pflichtschritt für DACH-HNWI mit Kindern oder Ehepartner.

Was Sharia-Standard bedeutet — ohne Testament

UAE Federal Law 28/2005 kodifiziert die Sharia-Erbquoten. Bei verstorbenem männlichen Erblasser mit Ehefrau und Kindern:

Ehefrau: 1/8 des Nachlasses
Söhne: doppelter Anteil pro Sohn gegenüber jeder Tochter
Eltern: 1/6 falls noch lebend
Töchter ohne Söhne: maximal 2/3 zusammen — Rest fällt an erweiterte Familie (Brüder des Erblassers etc.)

Diese Quoten widersprechen typischen DACH-Erbstrukturen mit Ehegattenerbteil nach § 1931 BGB plus gemeinsames Testament (Berliner Testament). Ohne Opt-out drohen Konflikte mit Dubai-Gerichten und Einfrierung der Immobilie bis zur Klärung.

DIFC Wills versus ADJD Non-Muslim Wills

Kriterium	DIFC Wills	ADJD Non-Muslim Wills
Gebühr Single	AED 10.000	AED 950
Mirror Wills (Ehepaar)	AED 15.000	AED 1.900
Geltungsbereich	Alle Emirate + Ras Al Khaimah	Alle sieben Emirate
Probate-Gericht	DIFC Courts (Common Law)	Abu Dhabi Civil Court
Sprache	Englisch	Arabisch / Englisch
Etablierungsjahr	2015	2022

Wann welches Testament für DACH-Eigentümer

DIFC Wills für komplexe Strukturen — Holdings, Trusts, mehrere Immobilien, internationale Erben mit potenziellen Streitigkeiten.
ADJD Wills für einfache Strukturen — eine bis zwei Immobilien, klare Erbenkonstellation, Kostensensibilität.
Beide ausgeschlossen für Muslime — UAE-Personal-Status-Law greift zwingend, Opt-out nur über separates Heimatrechts-Verfahren möglich.

Was Sie konkret tun müssen

Vermögensaufstellung Dubai-Assets (Immobilien, Bankkonten, Fahrzeuge).
Beirat: deutscher Notar plus DIFC- oder ADJD-zertifizierter Anwalt.
Testament aufsetzen — explizit nur UAE-Vermögen erwähnen, deutsches Testament unberührt.
Registrierung bei DIFC oder ADJD inkl. Identitätsprüfung und Apostille-Übersetzung.
Aufbewahrung Original + Notiz im deutschen Notariat.

Quellen

UAE Federal Law 28/2005 (Personal Status)
UAE Federal Decree-Law 41/2022 (Civil Personal Status for Non-Muslims)
DIFC Wills & Probate Registry — Fees and Rules
Abu Dhabi Judicial Department — Non-Muslim Wills Office
§ 1931 BGB (Vergleichsmaßstab Deutschland)

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