الإقامة الذهبية
قرار هيكلي، لا شعار تسويقي.

في قاعدة عملاء AXD من منطقة الخليج والمغرب العربي منذ 2024، يتكرر نفس النمط: طبيب استشاري في الأربعينيات أو الخمسينيات من العمر، شريك في مجمع طبي أو عيادة خاصة، دخل سنوي صافٍ من سبعة أرقام بالدرهم الإماراتي أو الريال السعودي، أصول متركزة في عقار سكني محلي وأسهم وودائع بنكية محلية.

الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة عبر الاستثمار العقاري تتطلب وفقاً لقرار مجلس الوزراء رقم 65 لعام 2022 استثماراً عقارياً لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي — يُرجى التحقق من النشرات الرسمية الحديثة لـ ICP). هذه ليست "شراء إقامة"، بل بوابة هيكلية: إقامة عشر سنوات، حضور عائلي (الزوج/الزوجة، الأبناء، الوالدين)، وحرية تنقل إقليمية.

"أردنا فقط الاطلاع على عقار في دبي، فاكتشفنا أن هيكل ملكية العيادة عبر شركات الأشخاص في الدولة الأم لا يخدم نقل المركز الاقتصادي إلى الإمارات." هكذا صاغها أحد العملاء في ربيع 2026. الترتيب الصحيح: أولاً الهيكل الضريبي والإقامي، ثم الموقع العقاري.

يتفاوض AXD على تخصيص الوحدات قيد الإنشاء مباشرة مع إدارات المطورين — إعمار، صبحا، داماك، مراس، نخيل، وقائمة منتقاة من مطوري الفئة الثانية. تُستخدم منصات Bayut و PropertyFinder كأدوات بحث ومقارنة فقط. كل وحدة يوصي بها AXD مدعومة بوثيقة تخصيص مباشرة من المطور ورقم تسجيل سمسرة موثق.

تجري الاستشارة باللغة العربية أو الإنجليزية أو الألمانية، عبر كامل الرحلة — من الجلسة الاستراتيجية الأولى إلى مرحلة شهادة عدم الممانعة (NOC)، إلى تسجيل سند الملكية في دائرة الأراضي والأملاك، إلى إدارة العقار بعد التسليم. مكاتب المحاسبة والاستشارة الضريبية للعميل تحصل على ملف قابل للمراجعة بمعايير الاتحاد الأوروبي.

لا يقدم AXD أي سعر لا يأتي من مستند بيع مباشر من المطور. الأسعار المُدرجة على منصات الوسطاء في دبي تكون عادةً أعلى بنسبة 8-18% من سعر التخصيص الفعلي. كل ما يُقدَّم للعميل من AXD هو "عند الطلب" — أي مستند فعلي، وليس صفحة تسويقية.